Продажа Дом 340 кв.м / 7 сот., Бердск, улица Шевченко, 7

Описание

Коттедж по ул. Шевченко. Общей площадью: 340.00 кв.м.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Жилой дом, коттедж плюс гостевой дом, расположенные на одном участке в Новом Поселке г. Бердска, самое начало улицы Шевченко. Цена публичной оферты 34 млн.руб. Зарегистрировано право собственности на дом и на земельный участок, один собственник, обременения, задолженности отсутствуют.
Характеристики: Площадь: 340м.кв., плюс 100м.кв. технологичный современный отапливаемый гараж, прилегающий к дому. Этажей в основном доме два плюс цокольный. Материал стен кирпич. Перекрытия железобетонные. Площадь участка 700 м.кв.
Дополнительно: ДОМ ДЛЯ СЧАСТЬЯ В НЁМ! ЦЕНИТЕЛЯМ НАСТОЯЩЕГО КОМФОРТА В ВОССОЕДИНЕНИИ С ПРИРОДОЙ!
Современный, комфортный коттедж с гостевым домом в Новом Поселке (микрорайон г. Бердск, ближайший к Академгородку Новосибирска).
В связи с переездом, продаются собственником ДВА ДОМА, расположенных на участке 7 соток, ПО ЦЕНЕ ОДНОГО! Красивое, тихое и уютное место в самом начале поселка Новый - г. Бердск, Речкуновская Зона Отдыха, рядом с курорт-отелем Сосновка. На участке 7 соток (который можно увеличить вдвое за счет покупки соседнего), расположены два дома основной из кирпича, и гостевой из цельного кедрового бруса.

Основной дом. Качественный, ухоженный и уютный кирпичный коттедж. Два этажа плюс цокольный этаж. Площадь 260 метров, большие светлые комнаты с высокими потолками и большими окнами.
Фундамент из бетонных блоков глубиной заложения 2,5 метра.
Центральный водопровод, Центральная канализация, природный (магистральный) газ. Интернет по оптоволокну. Новосибирский городской телефон. Сигнализация, видеонаблюдение, охрана. Собственный мощный электрокабель проложен напрямую от подстанции, 380 вольт, 40 кВт (значительно повышает энергозащищенность и комфортность дома), дополнительно - автономный бензиновый электрогенератор. Для бесперебойного водоснабжения смонтирована система автономного водоснабжения.
В котельной два чугунных котла основной, на природном газе и резервный - на угле (1 тонна угля в
запасе). Так же на аварийный случай установлен электроподогреватель 380 вольт.
Система отопления в доме водяная (стальные трубы и чугунные батареи в доме они не видны, так как спрятаны в нишах и коробах), надежная и энергонезависимая, с естественной циркуляцией. Хорошо сбалансированная, дом равномерно прогревается.
В доме шесть жилых комнат с большими окнами и потолком 3,1 -3,4 метра, три туалетных комнаты,
совмещенных с ванной.душевой.
Часть первого этажа занимает отдельная двух комнатная квартира-студия, площадью 45 м.кв., в
которую можно попасть как через внутреннюю дверь, так и через отдельный вход с участка, с
туалетом.ванной, кухонной линией. В остальной части первого этажа расположена большая кухня-гостиная с выходом через полностью остекленный эркер на участок. Удобный тамбур-прихожая. Туалет, совмещенный с ванной холл с лестницей на второй этаж, в котором обустроена зона релакса, установлен огромный красивый аквариумный комплекс.
На втором этаже две просторных спальни, кабинет, холл с красивым видом на природу, туалетная
комната, совмещенная с душевой.

Гостевой дом. Новый, отдельно стоящий, высоко экологичный дом из кедрового бруса площадью 80 м.кв. на бетонном буро-набивном фундаменте по технологии ТИСЭ (глубина заложения 2,5 метра).
Наличие каминного зал